وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴ | شرایط و مدارک مورد نیاز

وام تعمیرات مسکن که به اسم وام جعاله مسکن نیز شناخته می‌شود، به شما کمک می‌کند تا بتوانید بودجه مناسب‌تری برای تعمیرات خانه خودتان را کنار بگذارید. اگر به دلیل فرسودگی یا قدیمی شدن خانه‌ای که دارید به دنبال تعمیرات آن می‌گردید و بودجه زیادی هم ندارید، دریافت وام تعمیرات مسکن به شما کمک زیادی خواهد کرد. به دلیل شرایط اقتصادی خیلی‌ها دیگر توان تغییر خانه خودشان را ندارند، اما از خانه‌ای که برای مدت زیادی در آن زندگی کرده‌اند نیز خسته شده‌اند. باید بدانید که تعمیرات خانه از جمله قسمت دکوراسیون می‌تواند باعث شود که حس شما نسبت به خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنید تغییر کند. بنابراین اگر دوست دارید به سراغ تعمیرات خانه خودتان بروید بایستی به فکر دریافت وام تعمیرات مسکن نیز باشید. در این محتوا صفر تا صد دریافت وام جعاله مسکن و همچنین تعمیرات خانه با کمترین هزینه را برایتان شرح داده‌ایم.

خدمات بازسازی و نوسازی خانه

نحوه ثبت نام و دریافت وام تعمیرات مسکن ۱۴۰۴

بانک‌ها‌ی مختلف تسهیلات تعمیرات مسکن را با نام وام جعاله مسکن ارائه می‌دهند. متقاضیان می‌توانند با دریافت این وام مبلغ آن را برای تعمیر بخش‌ها‌ی آسیب‌دیده خانه یا تکمیل سایر تعمیرات مسکن خرج کنند. بانک مسکن، اولین بانکی بود که این وام را به مشترکان خودش ارائه داد. با این حال امروزه بسیاری از بانک‌های دیگر نیز وام تعمیرات مسکن را ارائه می‌دهند. برای دریافت هر کدام از این وام‌ها بایستی شرایط بانک مورد نظر را داشته باشید که در ادامه هر کدام را با جزئیات معرفی خواهیم کرد.

وام تعمیرات خانه بانک مسکن

اگر علاقمند به دریافت وام تعمیرات مسکن از بانک مسکن هستید نبایستی هیچ گونه چک برگشتی یا بدهی قبلی داشته باشید. سقف تسهیلات بانک مسکن برای وام جعاله مسکن ۱۳۰ میلیون تومان در سال ۱۴۰۴ می‌باشد، که ۸۰ میلیون تومان آن به واسطه خرید اوراق ممتاز و ۵۰ میلیون تومان دیگر هم از طریق سپرده‌گذاری قابل دریافت می‌باشد. سود دریافتی وام تعمیرات مسکن این بانک برای خرید اوراق 17.5 و برای سپرده‌گذاری ۱۱ درصد می‌باشد. مهلت بازپرداخت این وام نیز ۵ ساله می‌باشد. این وام برای بازسازی خانه های کوچک و آپارتمانی می تواند مناسب باشد.

وام تعمیر مسکن بانک صادرات

وام تعمیرات مسکن بانک صادرات با مبلغی بین ۱۰ الی ۲۰۰ میلیون تومان به مشترکان این بانک ارائه می‌شود. البته که وام‌هایی با مبالغ بیشتر نیز ارائه می‌کند با این حال شرایط دریافت آن‌ها کمی سخت‌تر می‌باشد. سود این وام در بانک صادرات ۱۸ درصد می‌باشد که بیشتر از بانک مسکن است. مهمترین شرایطی که این بانک برای دریافت وام تعمیرات مسکن قرار داده است، سند ملک است که بایستی به نام خود شخص متقاضی باشد، عدم بدهی قبلی به بانک و عدم استفاده قبلی از این وام در بانک می‌باشد.

بازسازی آپارتمان با کمترین هزینه

وام تعمیرات مسکن بانک سپه

مبلغ وام تعمیرات مسکن در بانک سپه بسیار کمتر از صادرات و مسکن می‌باشد و بین ۱۰ الی ۵۰ میلیون تومان است. سود آن ۱۸ درصد خواهد بود و زمان بازپرداخت ۳۶ ماهه تعیین شده است. برای دریافت وام بانک سپه تا مبلغ ۲۰ میلیون تومان نیاز به یک ضامن رسمی دارید و برای مبالغ بیشتر در کنار ضامن بایستی سند ملک را نیز به عنوان تضمین به بانک ارائه کنید. شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن در سپه نیز نداشتن بدهی بانکی و ارائه سند ملک در مبالغ بالای ۲۰ میلیون تومان که بایستی به نام شخص متقاضی باشد.

وام تعمیر مسکن بانک ملی

بانک ملی نیز شبیه به بانک سپه وام تعمیرات مسکن خودش را ارائه می‌کند، مبلغ این وام در بانک ملی ۱۰ الی ۵۰ میلیون تومان می‌باشد. سود این وام در بانک ملی نیز شبیه سایر بانک‌ها ۱۸ درصدی است و باز پرداخت آن هم ۳۶ ماهه می‌باشد. بانک ملی برای ضمانت مبالغ زیر ۱۰ میلیون تومان یک ضامن رسمی و برای مبالغ بالاتر از ۱۰ میلیون تومان سند ملک را به عنوان تضمین قبول می‌کند. وام بانک ملی و سپه می تواند برای بازسازی مغازه یا قسمتی از خانه مثل بازسازی آشپزخانه مناسب باشد.

وام تعمیر مسکن بانک رفاه

وام تعمیر مسکن در بانک رفاه تا سقف ۲۰۰ میلیون تومان ارائه می‌شود و سود بانکی نیز ۱۸ درصد می‌باشد. مدت زمان پرداخت وام تعمیرات مسکن یا جعاله مسکن در بانک رفاه ۴۸ ماهه می‌باشد. شرایط دریافت وام تعمیرات مسکن در بانک رفاه با سایر بانک‌هایی که معرفی کردیم کمی دشوار‌تر می‌باشد. شما برای دریافت این وام بایستی برای تضمین ۳ ضامن معتبر با گواهی کسر از حقوق معرفی کنید. نبایستی به هیچ عنوان بدهی بانکی داشته باشید، بایستی رتبه اعتبار سنجی بالا داشته باشید و در بانک به مدت ۳ الی ۶ ماه سپرده‌گذاری کرده باشید. با این حال مبلغ وامی که ارائه می‌کند از برخی بانک‌ها بیشتر می‌باشد.

وام تعمیرات مسکن بانک گردشگری

بانک گردشگری بین سایر بانک‌هایی که معرفی کردیم بیشتر میزان مبلغ وام را به مشترکان خود ارائه می‌کند. این بانک در شهر تهران وام ۳ میلیارد تومانی و برای سایر شهرستان‌ها وام ۱. ۵ میلیارد تومان را ارائه می‌کند. سود وام تعمیرات مسکن بانک گردشگری ۱۸ درصدی است و مدت زمان پرداخت آن نیز ۳۶ ماهه می‌باشد. برای همین در صورتی که بودجه مشخصی دارید و می‌خواهید یک تغییر اساسی به خانه خودتان بدهید می‌توانید از وام این بانک استفاده کنید. با این شرایط گرفتن آن نیز به دلیل مبلغ بالا کمی دشوار‌تر از سایر بانک‌ها می‌باشد.

مبلغ وام تعمیرات مسکن چقدر است؟

در قسمت دریافت وام تعمیرات مسکن شرایط و مبلغ هر بانک را معرفی کردیم، اما به طور کلی کف وام بانک‌های مختلف ۱۰ میلیون تومان می‌باشد و شرایط سختی هم برای دریافت آن وجود ندارد. با این حال برای دریافت وام‌هایی با مبالغ بیشتر شرایط کمی سخت‌تر می‌شود و ممکن از شما سند ملک را نیز برای تضمین بخواهند. بیشترین وام تعمیرات مسکن را در بین بانک‌های مختلف، بانک گردشگری ارائه می‌کند. این نکته را هم فراموش نکنید که مبلغ وام تعمیرات مسکن هر بانکی براساس تضمینی که مشترکان می‌دهند و همین طور اعتبار سنجی که انجام می‌شود متفاوت خواهد بود. بازسازی خانه با وام تعمیرات مسکن در شرایط امروز کار سختی است برای همین بایستی تلاش کنید به بهترین شکل ممکن از بودجه خودتان استفاده کنید.

بازسازی خانه با کمترین هزینه

اقساط و مدت زمان پرداخت وام تعمیرات مسکن

اقساط و مدت زمان پرداخت وام تعمیرات مسکن در همه بانک‌ها یکسان نیست با این حال اکثر بانک‌ها سود ۱۸ درصدی با مدت زمان ۳۶ ماهه تعیین کرده‌اند. ولی بانک‌هایی نیز وجود دارند که با مدت زمان پرداخت بیشتری وام جعاله مسکن را ارائه می‌کنند. میزان قسط نیز به میزان مبلغ وامی که دریافت می‌کنید بستگی دارد.

شرایط و مدارک لازم برای دریافت وام تعمیر مسکن ۱۴۰۴

برای دریافت وام تعمیرات مسکن در سال ۱۴۰۴ اکثر بانک قوانین یکسانی دارند. اول از همه اینکه متقاضی نبایستی هیچگونه بدهی قبلی به بانک داشته باشد. در صورت داشتن چک برگشتی وام تعمیرات مسکن به متقاضی داده نخواهد شد. متقاضیان بایستی بضاعت مالی برای پرداخت اقساط وام را داشته باشند، بانک‌ها درآمد فرد را استعلام می‌گیرند و در صورت امکان پرداخت اقساط اجازه دریافت وام می‌دهند. اکثر بانک‌ها تنها یکبار اجازه دریافت وام جعاله مسکن را به متقاضیان می‌دهند.

مدارکی برای دریافت وام تعمیرات مسکن نیاز دارید، برای هر بانکی متفاوت می‌باشد. برای دانستن این مدارک بایستی به صورت حضوری داخل شعب بانک مراجعه کنید و مراحل دریافت وام را انجام دهید. با این حال برخی از مدارک در اکثر بانک‌ها از متقاضی دریافت می‌شود که مهمترین آن‌ها شامل موارد زیر است:

• فرم دریافت وام جعاله مسکن
• ارائه اصل شناسنامه و کپی از صفحات آن
• ارائه اصل کارت ملی و کپی دو سمت آن
• ارائه مدارک مربوط به اشتغال یا فیش حقوقی
• ارائه اصل سند ملک در صورت دریافت وام با مبلغ بیش از ۱۰ میلیون تومان
• مدارک شناسایی ضامنها در صورت نیاز
• وثیقه یا تضمین به بانک ( سند شش دانگ یا ضامن معتبر)

تعمیرات مسکن با کمترین هزینه

همانطور که متوجه شدید وام تعمیرات مسکن اغلب بانک‌ها با توجه به هزینه‌های فعلی نمی‌تواند به شما کمک خیلی زیادی کند. برای همین بایستی بعد از دریافت وام به بهترین شکل ممکن هزینه‌ها را مدیریت کنید تا بتوانید به بهترین شکل ممکن اقدام به بازسازی آپارتمان یا خانه خودتان کنید. پیشنهاد ما برای شما این است که تعمیرات خانه خودتان را به افراد متخصصی بسپارید که با کمترین هزینه این کار را برای شما انجام می‌دهند. شاید بپرسید که چگونه می‌توانید با این افراد ارتباط بگیرد؟ کمک کار این کار را برای شما انجام می‌دهد.

بازسازی خانه

اگر قصد بازسازی خانه خودتان را دارید، بایستی از متخصصین مختلفی استفاده کنید اگر خانه شما نمای بیرونیش قدیمی شده است و یا اینکه سازه به مشکلاتی بر خورده است، بایستی از خدمات اجرای نمای ساختمان و طراحی سازه ساختمان استفاده کنید. هر متخصصی که بخواهید در کمک کار وجود دارد و می‌تواند به بازسازی سریع‌تر خانه شما کمک کند. نکته مثبت این است که قبل از استخدام متخصصین می‌توانید نظرات سایر کاربر‌ها را نسبت به هر متخصص نیز بخوانید.

دکوراسیون داخلی

دقیقاً به کدام از متخصصین دکوراسیون داخلی نیاز دارید؟ از طراح گرفته تا نصب کفپوش، نصب دیوارپوش، اجرای پارتیشن، نصب پرده و … همه این متخصصین را می‌توانید در کمک کار به راحتی پیدا کنید. تنها کافی است درخواست خودتان و هزینه مد نظرتان را ثبت کنید سپس منتظر پیشنهاد‌های متخصصین کمک کار باشید. در واقع صفر تا صد دکوراسیون داخلی خانه خودتان را می‌توانید به کمک کار بسپارید.

عمران و ساختمان

اگر می‌خواهید با کمک وام تعمیرات مسکن که دریافت می‌کنید خانه خودتان را به کلی عوض کنید، بایستی از متخصصین عمران و ساختمان کمک بگیرد. در کمک کار متخصصین زیادی وجود دارند که به شما در طراحی سازه ساختمان، زیرسازی و بتن‌ریزی، ساختمان‌سازی و مشاوره مهندسی ساختمان و سازه کمک می‌کنند. می‌توانید از این متخصصین برای تعمیرات گسترده خانه خودتان استفاده کنید.

برقکاری ساختمان

اگر روشنایی خانه‌ای مناسب نباشد هرچقدر هم که روی تعمیرات خانه تمرکز کنید، تغییرات به چشم نخواهد آمد. شما در کنار تعمیرات سایر بخش‌های خانه و تغییر دکوراسیون بایستی به دنبال سیم کشی ساختمان، نصب هالوژن سقفی، نصب کلید پریز و سایر تغییراتی باشید که به روشنایی و جلوه بیشتر خانه شما کمک زیادی می‌کند. کمک کار حتی اینجا نیز شما را تنها نگذاشته و می‌توانید از متخصصین حرفه‌ای برای انجام این کار‌ها کمک بگیرد. شما حتی قبل از استخدام می‌توانید نمونه کار‌های متخصصین را مشاهده کنید و در صورت علاقه با هر یک از آن‌ها همکاری داشته باشید.

لوله کشی

لوله کشی ساختمان مهمترین امکانات یک خانه است، هرچقدر هم که شما ظاهر بیرونی یا داخلی خانه را تغییر داده باشید نیاز دارید که در آن رفاه وجود داشته باشید. لوله کشی این رفاه را برای شما ایجاد می‌کند یک خانه جدید نیاز به لوله کشی پکیج و شوفاژ، لوله کشی فاضلاب، نصب توالت فرنگی و موارد دیگر دارد. به این شکل شما نه تنها در خانه خودتان حس راحتی دارید آرامش رفاه را نیز حس خواهید کرد.

نقاشی خانه

خیلی از افراد علاقه‌ای به کاغذ دیواری ندارد و بایستی گفت واقعاً نقاشی و رنگ یک زیبایی دیگری را به خانه‌ها هدیه می‌کند. اگر به دنبال نقاشی ساختمان، پتینه کاری یا نقاشی نمای ساختمان هستید باز هم می‌توانید از متخصصین حرفه‌ای کمک کار استفاده کنید. با کمک متخصصین ما شما در کمترین زمان ممکن زیبایی را به خانه‌های خودتان هدیه خواهید کرد.

کابینت‌سازی

قسط بازسازی آشپزخانه خانه خودتان را دارید به دنبال یک کابینت ساز حرفه‌ای می‌گردید؟ هیچ جای نگرانی نیست شما می‌توانید از نجار‌های حرفه‌ای کمک کار برای کابینت‌سازی، تعمیر کابینت، رنگ کاری کابینت کمک بگیرید. آشپزخانه قلب خانه است و کابینت روح آشپزخانه می‌باشد. اگر قصد تغییرات داخل خانه خودتان را دارید بدان شک نباید آشپزخانه را فراموش کنید. هر چقدر کابینت‌های خانه شما بهتر باشد همسر شما حس راحت‌تری موقع کار در آشپزخانه خواهد داشت.

نجاری و چوب

چوب نشان دهنده اصالت خانه است، مگر می‌شود خانه‌ای زیبا داشت ولی خبری از چوب در آن نباشد؟ جدای از آشپزخانه اتاق بایستی فضای مناسبی برای نگهداری وسایل و لباس‌ها داشته باشند. ویترین هم بخش دیگری است که به زیبایی خانه شما می‌افزاید. شما می‌توانید برای ساخت ویترین و دراور چوبی، ساخت کتابخانه، ساخت کمد دیواری و سایر قسمت‌هایی که نیاز به یک نجار حرفه‌ای دارد از پلتفرم کمک کار استفاده کنید.

بنایی ساختمان

اگر ساختمان شما قدیمی شده است و نیاز به بنایی مجدد دارد بازهم جای نگرانی وجود ندارد، شما می‌توانید با کمترین هزینه از استاد بنا‌های با تجربه کمک کار برای بازسازی خانه خودتان کمک بگیرید. نیاز به سفت کاری ساختمان، بندکشی سرامیک، گچکاری، رفع نم و رطوبت یا حتی آجر چینی دارید کافی است وارد اپلیکیشن کمک کار شوید و درخواست خودتان را ثبت کنید.

ساخت و نصب درب و پنجره

درب و پنجره اجزای مهمی از خانه هستند، درب امنیت و پنجره آرامش را به خانه شما هدیه می‌کند. اگر به دنبال نصب درب ضد سرقت یا ساخت پنجره UPVC هستید می‌توانید با وام تعمیرات مسکن خودتان این کار را به راحتی انجام دهید. متخصصین کمک کار این کار را برای شما با کمترین هزینه ممکن انجام می‌دهند و از این جهت خیال شما راحت خواهد بود. با کمترین هزینه با کمک کار می‌توانید خانه خودتان را از نو بسازید.

نتیجه‌گیری

در نهایت، دریافت وام تعمیرات مسکن بهترین راهکار برای نوسازی و بازسازی خانه با بودجه محدود است. با استفاده از این تسهیلات می‌توانید بدون نیاز به فروش خانه یا سرمایه‌گذاری‌های سنگین، بخش‌های مختلف منزل خود را تعمیر و زیباتر کنید. هرچند مبلغ و شرایط این وام در بانک‌های مختلف متفاوت است، اما تقریباً تمام بانک‌ها از جمله بانک مسکن، ملی، صادرات، سپه، رفاه و گردشگری، این تسهیلات را با سودی حدود ۱۸ درصد و بازپرداخت چند ساله ارائه می‌دهند. پیشنهاد می‌شود پیش از انتخاب بانک، شرایط و میزان اقساط هر وام را به‌دقت بررسی کنید تا بهترین تصمیم را بگیرید. در نهایت، با مدیریت درست منابع مالی و همکاری با متخصصان حرفه‌ای بازسازی و دکوراسیون، کمک کار می‌توانید با استفاده از وام تعمیرات مسکن خانه‌ای زیباتر، ایمن‌تر و مدرن‌تر برای خود و خانواده‌تان بسازید.