چگونه قرارداد برقکاری بنویسیم؟ + نمونه قرارداد برقکاری

اگر در حال ساخت یا بازسازی خانه خود هستید، پروژه برقکاری ساختمان یکی از حساس‌ترین قسمت‌های پروژه محسوب می‌شود. کوچک‌ترین اشتباه در اجرای برق‌کشی می‌تواند خسارت‌های مالی و حتی جانی در پی داشته باشد. به همین دلیل بستن قرارداد برقکاری ساختمان یکی از مهم‌ترین اقدامات پیش از شروع کار است. این قرارداد باعث می‌شود وظایف برقکار و کارفرما به‌طور دقیق مشخص شود و در صورت بروز مشکل، امکان پیگیری قانونی وجود داشته باشد. اگر قصد دارید پروژه برقکاری ساختمان خود را به فردی بسپارید، حتماً قبل از شروع کار این محتوا را مطالعه کنید تا با مهم‌ترین نکات تنظیم قرارداد برقکاری آشنا شوید.

استخدام برقکار ساختمان

نحوه بستن قرارداد برقکاری ساختمان

برای شروع هر پروژه برقکاری، تنظیم یک قرارداد شفاف و قانونی میان کارفرما و برقکار ضروری است. در این قرارداد باید جزئیات پروژه، زمان‌بندی، نوع مصالح و نحوه پرداخت هزینه‌ها به‌روشنی قید شود. خیلی از افراد فکر می‌کنند برای انجام پروژه‌های کوچک نیازی به بستن قرارداد برقکاری وجود ندارد. بااین‌حال بستن این قرارداد‌ها باعث می‌شود تا خیال طرفین راحت‌تر باشد. جدای از این مورد، در صورت بروز هرگونه اختلافی قرارداد به‌عنوان یک سند همکاری می‌تواند به سریع حل شدن مشکل کمک کند. در هنگام بستن قرارداد برقکاری ساختمان معمولاً موارد زیر باید ذکر گردد:

• مشخصات کامل طرفین (کارفرما و برقکار)
• محل اجرای پروژه و نوع کار (سیم‌کشی، نصب تابلو برق، روشنایی، ارت، دوربین مداربسته و…)
• تاریخ شروع و پایان پروژه
• مبلغ کل قرارداد و نحوه پرداخت آن (نقدی، مرحله‌ای یا پس از اتمام کار)
• شرایط تهیه و تأمین لوازم و تجهیزات (توسط کارفرما یا برقکار)
• مسئولیت‌های مربوط به ایمنی کار و خسارات احتمالی
• شرایط فسخ یا تمدید قرارداد

استفاده از یک نمونه قرارداد برقکاری استاندارد می‌تواند به شما کمک کند تا تمام موارد حقوقی را به درستی رعایت کنید و از بروز ابهامات در آینده جلوگیری شود.

چه مواردی باید در قرارداد برقکاری نوشته شود؟

در قرارداد برقکاری لازم است تمامی جزئیات اجرایی و حقوقی به‌صورت دقیق مشخص شوند تا در صورت بروز هرگونه اختلاف، قابل استناد باشند. مهم‌ترین موارد عبارت‌اند از:

• مشخصات شناسنامه‌ای و آدرس دقیق کارفرما و برقکار
• نوع سیم‌کشی (توکار، روکار، تلفنی، روشنایی و… )
• برند و کیفیت سیم، کابل و تجهیزات
• استاندارد ایمنی مورد استفاده
• تعهد برقکار نسبت به تحویل سالم و تست‌شده کار
• نحوه تحویل پروژه (به‌صورت مرحله‌ای یا یک‌جا)
• بند‌های مربوط به تأخیر در تحویل و خسارت تأخیر

امضا و اثر انگشت دو طرف و در صورت امکان شاهد نوشتن دقیق این موارد از بروز بسیاری از مشکلات رایج میان برقکار و کارفرما جلوگیری می‌کند. پس اگر قصد نوشتن قرارداد برق کشی ساختمان را دارید، حتماً به این موارد دقت کنید.

تعمیر و نصب تابلو برق

اهمیت قانونی بستن قرارداد برقکاری

از نظر قانونی، بستن قرارداد برقکاری یک سند رسمی همکاری فنی و مالی میان کارفرما و برقکار است. در نبود این قرارداد، اثبات تعهدات یا خسارات احتمالی بسیار دشوار می‌شود. مهم نیست که پروژه چقدر بزرگ یا کوچک است، پیشنهاد می‌کنیم حتی برای رفع اتصالی برق ساختمان نیز یک قراداد بنویسید. وجود قرارداد مکتوب باعث می‌شود:

• در صورت بروز حادثه یا خرابی، مسئولیت‌ها مشخص باشد.
• کارفرما بتواند در برابر تأخیر یا عدم تحویل کار اقدام قانونی کند.
• برقکار نیز از دریافت حق‌الزحمه خود اطمینان داشته باشد.
• قرارداد برقکاری، نوعی ضمانت ایمنی، کیفیت و شفافیت مالی در پروژه محسوب می‌شود.

برقکاری یکی از پروژه‌هایی است که احتمال خسارت جانی در آن بسیار زیاد است، با بستن قرارداد درست و حتی بیمه کردن پیمانکار خیال شما به‌عنوان کارفرما راحت‌تر خواهد بود. از سمت دیگر برقکار نیز نگران حوادث نخواهد بود و با خیال راحت‌تری کار خودش را انجام می‌دهد. از سمت دیگر، اشتباه برقکار می‌تواند خسارت مالی زیادی در پروژه‌های بزرگ بزند؛ بنابراین برای جلوگیری از خسارت‌های مالی و حوادث جانی، بهترین کار بستن قرارداد با برقکار است.

مطلب پیشنهادی: درآمد شغل برق صنعتی چقدر است؟

مزایای بستن قرارداد برقکاری برای کارفرما و برقکار

همانطور که گفتیم بستن قرارداد برقکاری هم برای کارفرما و هم برای برقکار مزایای بسیاری دارد، در این قسمت برخی از مهم‌ترین این مزایا را برای هر کدام از آن‌ها معرفی می‌کنیم:

مزایای بستن قرارداد برقکاری برای کارفرما

• تضمین کیفیت کار و تحویل به‌موقع پروژه
• کنترل هزینه‌ها و جلوگیری از افزایش غیرمنتظره قیمت‌ها
• امکان پیگیری خسارت در صورت قصور برقکار
• شفافیت در نوع مصالح و تجهیزات استفاده‌شده

مزایای بستن قرارداد برقکاری برای برقکار

• دریافت به‌موقع و تضمینی دستمزد
• مشخص شدن دقیق وظایف و محدوده کاری
• افزایش اعتبار کاری در پروژه‌های بعدی
• امکان پیگیری حقوقی در صورت بدقولی کارفرما

مشکلات رایج عدم بستن قرارداد برقکاری

نبستن قرارداد می‌تواند پیامد‌های سنگینی به همراه داشته باشد، از جمله مهم‌ترین آن‌ها را در این قسمت از محتوا برای شما معرفی می‌کنیم. مطمئن باشید با بستن قرارداد برقکاری، پروژه‌ای که قصد انجام آن را دارید، خیلی بهتر انجام خواهد شد و برای دو طرف مزایای بسیار زیادی دارد. بنابراین به شما پیشنهاد می‌کنیم حتماً به‌خصوص در صورت بزرگ بودن پروژه یک قرارداد مناسب با پیمانکار پروژه ببندید.

اختلاف بر سر هزینه‌ها و دستمزد

بدون قرارداد، توافق شفاهی به‌راحتی قابل تغییر یا انکار است. بنابراین در صورت پیشامد مشکلی بر سر هزینه‌ها دست دو طرف بسته است و نمی‌توانند از یکدیگر شکایت کنند. ولی زمانی که قرارداد بسته شود و هزینه بابت هر کار به‌صورت دقیق نوشته شود، دیگر این دسته از مشکلات پیش نخواهد آمد. گاهی مواقع پروژه‌هایی مثل خدمات برق صنعتی ممکن است ماه‌ها طول بکشد؛ برای همین وجود قرارداد می‌تواند خیال طرفین را برای دریافت دستمزد راحت‌تر کند.

خرابی یا آتش‌سوزی ناشی از سیم‌کشی غیراستاندارد

بدون قرارداد، پیگیری مسئولیت برقکار دشوار خواهد بود؛ اگر برقکاری کار خودش را به‌درستی انجام ندهد و به وسایل یا سایر قسمت‌های خانه آسیبی برساند، در صورت عدم نبود قرارداد، مراحل شکایت برای کارفرما بسیار سخت خواهد بود. پس نوشتن قراردادی که در نهایت قرار است یک روز از شما زمان بگیرد، بسیار بهتر از ننوشتن آن است.

مطلب پیشنهادی: از ثبت تا انجام سفارش با چند کلیک در کمک‌کار

تأخیر در تحویل پروژه

کارفرما در صورت نبود قرارداد، نمی‌تواند خسارت تأخیر را از برقکار مطالبه کند. زمان برای همه کارفرما‌ها اهمیت دارد و صرفاً بحث خسارت مالی یا جانی نیست. اگر برای شما مهم است که برقکار در سریع‌ترین زمان ممکن پروژه شما را انجام دهد و در آن تأخیری نداشته باشد، بهتر است به فکر بستن قرارداد برقکاری باشید.

عدم امکان شکایت یا پیگیری قانونی

نبود سند مکتوب مانع از اثبات حق هر یک از طرفین می‌شود. در واقع فرق نمی‌کند پیمانکار هستید یا برقکار؛ در صورتی که قراردادی بین شما نباشد، حق هر کس که پایمال شده باشد، نمی‌تواند آن را از طریق قانون طلب کند. مهم‌ترین اصل برای شکایت یا پیگیری قانونی در این موارد، وجود یک قرارداد مکتوب است. پس با نوشتن یک قرارداد برقکاری خیال خودتان را برای پروژه‌ای که دارید، راحت کنید.

دانلود نمونه قرارداد برقکاری ساختمان

برای جلوگیری از بروز این مشکلات، می‌توانید از نمونه قرارداد برقکاری ساختمان که در کمک کار آماده کرده‌ایم، استفاده کنید. این فایل به‌صورت قابل ویرایش است و می‌توانید اطلاعات مربوط به پروژه خود را به‌راحتی در آن وارد کنید. این نمونه شامل تمامی بند‌های قانونی و فنی لازم است تا بتوانید همکاری مطمئن و حرفه‌ای با برقکار خود داشته باشید. همچنین می‌توانید در کمک کار متخصصین زیادی را در زمینه برقکاری و سیم کشی ساختمان پیدا کنید.

دانلود Word نمونه قرارداد برقکاری دانلود PDF نمونه قرارداد برقکاری

متن نمونه قرارداد برقکاری ساختمان

قرارداد برقکاری ساختمان

شماره قرارداد: ………
تاریخ تنظیم: ………
محل تنظیم: ………

ماده ۱ – طرفین قرارداد
این قرارداد فیمابین:
۱. کارفرما: نام و نام خانوادگی: ……… / شماره ملی: ……… / نشانی: ……… / تلفن: ………
۲. مجری( برقکار) نام و نام خانوادگی: ……… / شماره ملی: ……… / نشانی: ……… / تلفن: ………

ماده ۲ – موضوع قرارداد
اجرای عملیات برقکاری خانه شامل سیم‌کشی، نصب تابلو برق، برقکاری ساختمان ، رفع اتصالی برق ، نصب کلید و پریز، نورپردازی و …
در ملک واقع در آدرس: ………

ماده ۳ – اسناد و مدارک پیوست
۱. نقشه‌ها و دستورکارها
۲. جدول زمانبندی
۳. صورتجلسات تحویل
۴. برآورد هزینه‌ها

ماده ۴ – مبلغ و نحوه پرداخت
مبلغ کل قرارداد: ……… ریال
پیشپرداخت: ……… ریال
مبالغ میاندوره‌ای و تسویه نهایی مطابق پیشرفت کار و تأیید کارفرما پرداخت می‌گردد.

ماده ۵ – مدت اجرای قرارداد
مدت اجرا: ……… روز از تاریخ ………
تمدید زمان فقط با موافقت کتبی کارفرما معتبر است.

ماده ۶ – تعهدات مجری
۱. اجرای صحیح و ایمن کار طبق اصول فنی.
۲. استفاده از نیروی کار ماهر و مصالح مرغوب.
۳. جبران خسارات ناشی از قصور یا خطا.
۴. رعایت نظافت، ایمنی و تحویل به موقع.

ماده ۷ – تعهدات کارفرما
۱. تحویل محل پروژه و تأمین امکانات اولیه.
۲. پرداخت به موقع مبالغ.
۳. اعلام تغییرات به صورت کتبی.

ماده ۸ – ضمانت حسن انجام کار
کارفرما میتواند حداکثر ۱۰٪ مبلغ قرارداد را تا پایان دوره تضمین (…… روز) نزد خود نگه دارد.

ماده ۹ – تغییرات در حین اجرا
هرگونه تغییر نقشه یا دستور جدید باید کتبی و مورد تأیید طرفین باشد.

ماده ۱۰ – تأخیر در اجرا و خسارت
در صورت تأخیر غیرموجه، مجری باید برای هر روز تأخیر مبلغ ……… ریال خسارت بپردازد.
در تأخیر بیش از ……… روز، کارفرما حق فسخ قرارداد دارد.

ماده ۱۱ – فسخ قرارداد
فسخ در صورت قصور هر طرف پس از اخطار کتبی ……… روزه مجاز است.

ماده ۱۲ – تحویل کار
تحویل موقت پس از اتمام کار و تحویل قطعی پس از رفع نواقص احتمالی انجام می‌شود.

ماده ۱۳ – خسارات احتمالی
مجری مسئول جبران خسارت به اموال، تجهیزات یا همسایگان است.

ماده ۱۴ – حل اختلاف
در صورت اختلاف، ابتدا از طریق مذاکره و سپس داور مرضی‌الطرفین آقای/خانم ……… اقدام میشود.
در غیر این صورت، مرجع صالح قضایی محل پروژه ملاک است.

ماده ۱۵ – سایر شرایط
۱. مجری بدون اجازه کتبی کارفرما حق واگذاری کار به غیر را ندارد.
۲. کلیه مالیات‌ها و بیمه‌ها بر عهده مجری است.
۳. هرگونه توافق جدید باید کتبی باشد.
۴. این قرارداد در دو نسخه تنظیم و برای طرفین لازم‌الاجراست.

امضا و اثر انگشت کارفرما: …………………
امضا و اثر انگشت مجری: …………………

نتیجه‌گیری

در نهایت، قرارداد برقکاری ساختمان یکی از مهم‌ترین ابزار‌های حفاظتی برای هر دو طرف پروژه است. این قرارداد نه‌تنها به شفافیت مالی و فنی کمک می‌کند، بلکه ایمنی و کیفیت اجرای برق‌کشی را نیز تضمین می‌نماید. اگر قصد دارید پروژه‌ای بدون دغدغه و اختلاف انجام دهید، از همین حالا اقدام به تنظیم یک قرارداد دقیق و قانونی کنید تا سرمایه و زمان خود را از خطر حفظ کنید.